Ataköy'de Gayrimenkul Yatırımı Yapmak
İstanbul gayrimenkul piyasası çok dinamiktir, ancak Ataköy her zaman riskin en düşük, şerefiyenin ve değer artışının düzenli olduğu kilit noktalardan biri olmuştur. Ataköy 9 Emlak olarak 30 yılı aşkın süreçteki piyasa hareketlerini gözlemlediğimizde, buradaki yatırımcıların her dönemde kârlı çıktığını görüyoruz.
Değer Artış Potansiyeli
Ataköy bölgesindeki yeni imar arazilerinin kısıtlı olması, var olan konutların değerini altın seviyesine taşımaktadır. Marina tarafındaki lüks loft projeleri ve deniz bandındaki konut projeleri, Ataköy'ün eski kısımlarını dahi lüks segmentasyona çekmektedir. Yapacağınız her doğru rezidans veya daire yatırımı, döviz bazında dahi her yıl belli oranda değer koruma kapasitesine sahiptir.
Kira Çarpanı ve Pasif Gelir (ROI)
Bölgedeki kira gelirleri (Yield) İstanbul ortalamasının oldukça üzerindedir. Yüksek eğitim düzeyi, A+ profilindeki şirket çalışanları ve expatlar (yabancı çalışanlar) bölgedeki kira sirkülasyonunu güçlü tutar. Seçilecek doğru bir kiralık gayrimenkul yatırımı ile 15 ila 20 yıl arasında güçlü bir Return on Investment (Yatırımın Geri Dönüşü) elde etmek mümkündür.
Satış Likiditesi
Gayrimenkul yatırımındaki en büyük risklerden biri mülkün nakde dönüştürülebilme (likidite) hızıdır. Ataköy piyasasında satılık mülkünüz, eğer doğru fiyatlanırsa, ortalama 30-45 gün bandında hızla alıcı bulur. İsmail Demir ve alanında uzman gayrimenkul danışmanlarından oluşan ekibimiz, fiyatlama stratejisinde size tam destek sunar.
Sıkça Sorulan Sorular
Ataköy'de gayrimenkul yatırımının amortisman süresi ne kadardır?
Ataköy'deki gayrimenkul yatırımları için ortalama amortisman (geri dönüş) süresi projenin veya dairenin durumuna göre 15-20 yıl arasında değişmekte olup, uzmanımızla doğru mülk ve konum seçimi yapılarak bu süre kısaltılabilmektedir.
Ataköy bölgesinde kira getirisi yüksek mi?
Sınırlı konut stoku ve elit bir demografiye sahip olması nedeniyle kiralık ev talebi her zaman çok yüksektir. İstanbul'daki merkezi konum, Marmaray gibi lokomotif projelere yakınlık sebebiyle boşluk oranı (vacancy rate) Türkiye ortalamasının altındadır.