Ata Sitesi Konut, Yaşam ve Piyasa Rehberi
Ofisimizin 1994 yılından bu yana C-4 Blok Daire 11’de faaliyet gösterdiği Ata Sitesi’nin tüm mimari detayları, emsal fiyat aralıkları ve yaşam dinamikleri.
Açık Deniz Sokak
Ataköy 7.8.9.10 Mahallesi
7 Dakika Yürüme
Ataköy-Şirinevler Metro/Metrobüs
1+1, 2+1, 3+1
37 m² – 140 m² Brüt
Merkezi Pay Ölçer
1.500 ₺ – 3.500 ₺ (Eylül 2026)
Ata Sitesi’nin Mimari Yapısı ve Blok Düzeni
Ata Sitesi, geniş yeşil peyzaj adaları çevresine yerleşmiş A, B ve C tipi bloklardan oluşur. Bloklar çift asansörlü olup ferah kat sahanlıklarına ve açık otopark alanlarına sahiptir. Site içi araç trafiği kontrollü olup çocuk oyun alanları ve dinlenme parkurları bulunur.
Ataköy 9 Emlak olarak ofisimizin yer aldığı C-4 Blok Daire 11, sitenin merkezinde yer almakta olup, sakinlerin ve komşularımızın emlak taleplerine 35 yıldır doğrudan temas noktası oluşturmaktadır.
Daire Tipleri ve Net / Brüt Alan Ayrımı
1+1 Daireler (37 m² – 40 m² Brüt / 31 m² – 34 m² Net)
Yüksek LikiditeMetroya yakın konumu nedeniyle bekar çalışanlar ve öğrenciler tarafından yüksek kira talebi görür. Aylık boş kalma riski son derece düşüktür.
2+1 Daireler (75 m² – 95 m² Brüt / 64 m² – 80 m² Net)
Dengeli OturumÇift cepheli aydınlık salonlar, geniş mutfak ve balkon kullanımı sunar. Ata Sitesi’nin en dengeli aile yaşam konutlarıdır.
3+1 Daireler (115 m² – 140 m² Brüt / 98 m² – 118 m² Net)
Prestij & KonforGeniş ebeveyn yatak odası, çift banyo ve ferah salon planına sahiptir. Sitede uzun yıllar ikamet eden ailelerin birincil tercihidir.
Eylül 2026 Emsal Piyasa Göstergeleri
| Tip | Brüt Alan | Emsal Satış Aralığı | Ortalama Kira |
|---|---|---|---|
| 1+1 Kompakt | 37 – 40 m² | 3.2M ₺ – 4.5M ₺ | 22.000 ₺ – 30.000 ₺ |
| 2+1 Standart | 80 – 95 m² | 7.5M ₺ – 10.5M ₺ | 42.000 ₺ – 60.000 ₺ |
| 3+1 Geniş | 120 – 140 m² | 11.5M ₺ – 16.5M ₺ | 60.000 ₺ – 85.000 ₺ |
* Veriler Ataköy 9 Emlak ofis içi gerçekleşen işlemler temel alınarak derlenmiştir. Dairenin katı, tadilat seviyesi ve blok konumu rakamları doğrudan etkiler.
İsmail Demir
Ofisimiz Sitenin İçinde
C-4 Blok Daire 11
Ata Sitesi’ndeki dairenizin satış, kiralama veya rayiç tespiti için doğrudan sitemizdeki ofisimize uğrayabilir ya da bizi arayabilirsiniz.